ali nas kontaktirajte preko kontaktnega obrazca

Kontaktirajte nas

Predstavitev družbe

1Nepremičninski inženiring z globalnim in vrhunskim vodenjem ter izvedbo nepremičninskih projektov za male in velike investitorje.

2Iskanje nepremičninskih investicijskih priložnosti v Sloveniji, Avstriji in na Hrvaškem, za lastne potrebe ter druge domače in tuje investitorje.

3Nepremičninsko posredovanje v prometu z nepremičninami.


  • Gradnje stanovanjsko-poslovnih objektov in kompleksov za znane stranke ter trg.

  • Razvoj lastnega premium produkta SMART & HEALTHY "GLOBAL HOUSE", sodobna premium nizkoenergijska hiša.

  • Kakovostno in konkurenčno tudi izvajamo vse naslednje storitve:


1. Vsa gradbena dela: gradnja in obnova stanovanjskih in poslovnih ter pomožnih objektov, rušitve, izkopi, ograje, škarpe, krovsko kleparska dela, tlakovanje in asfaltiranje dvorišč, fasade.

2. Obrtniška dela:

  • elektro storitve,
  • strojne inštalacije: vodovod, ogrevanje, prezračevanje z rekuperacijo, hlajenje objektov in klimatizacija
  • dobava in vgradnja stavbnega pohištva - okna MIK Celje in ARCONT, Premium ALU vhodna vrata PIRNAR ,
  • keramičarska dela,
  • dobavo in polaganje parketov TILO in vinylnih talnih oblog TILO,
  • suhomontažna in slikopleskarska dela.


3. Gradnja cest in komunalne opreme:

  • gramoziranje in asfaltiranje cest, kanalizacija, vodovod, ulična razsvetljava.


4.
Strankam nudimo kompletno izdelavo projektne dokumentacije PGD in PZI za gradnjo objektov in komunalne opreme ter strokovni gradbeni nadzor.



Vodenje projektov:

Podjetje SH GLOBAL d.o.o. vam nudi storitev globalnega vodenja investicijskega in izvedbenega projekta. Izpolnjujemo vse zahtevane pogoje ter posedujemo vsa potrebna znanja za uspešno vodenje projektov.

Naše podjetje vam v okviru izvedbe in vodenja investicijskih projektov nudi:

  • kompletno izvedbo projekta;
  • popolno koordinacijo z investitorjem in upoštevanje ter uresničevanje vseh njegovih idej in želja;
  • projektiranje;
  • gradbeni nadzor;
  • koordinacijo in usklajevanje z izvajalcem;
  • koordinacijo z okoljem, torej kompletno usklajevanje s strankami v postopku;
  • koordinacijo s predstavniki države in lokalnih skupnosti, s predstavniki inšpekcijskih služb in upoštevanje predpisov, kar je nujno za vse faze izgradnje objekta;
  • koordinacijo z nadzornikom in njegovimi pomočniki v smislu iskanja optimalnih rešitev, ki so potrebne v fazi izgradnje objekta;
  • koordinacijo z odgovornim vodjem projekta (OVP), ki je projekt zasnoval in načrtoval v vseh fazah od IDZ (idejna zasnova) do PZI (projekt za izvedbo).


GLOBALNO IN VRHUNSKO VODEN TER NADZOROVAN INVESTICIJSKI PROJEKT JE KLJUČ DO ODLIČNOSTI

Vodenje gradbenih projektov v fazi priprave na izvedbo in v fazi izvedbe same je ključnega pomena za uspešnost projekta v mnogih gradbenih podjetjih, ki želijo učinkovito in uspešno izpeljati gradnjo bolj ali manj zahtevnih objektov. Za vodenje gradbenih projektov je potrebno poleg strokovnega znanja s področja gradbeništva in bogatih izkušenj tudi dobro poznavanje področja planiranja, organizacije, financ, timskega dela, zakonodaje ter različnih upravnih postopkov.

Vodenje investicijskih projektov je del gradbenega svetovalnega inženiringa, vendar pa ga lahko zaradi obsežnosti in kompleksnosti jemljemo tudi kot samostojno dejavnost. Vodje investicijskih projektov tako predstavljajo vez med investitorjem in izvajalci. Njihovo delo je koordinacija med slednjimi, saj lahko ob nestrokovnem vodenju pogosto prihaja do neusklajenosti, s tem pa do zamud glede na terminske plane, nepotrebnih stroškov in s tem do nezadovoljstva s strani investitorja ter drugih udeležencev projekta. Upoštevati je treba želje investitorja in jih posredovati naprej vsem, ki so prisotni v fazi izgradnje objekta, vse z namenom koordinirane vodene akcije ter zagotovitve uspešnosti projekta.

Delo vodje (gradbenega) investicijskega projekta je tudi tako imenovana koordinacija z okoljem. Vodje projektov se dogovarjajo s soglasodajalci in tako poskrbijo, da se upoštevajo vsi pogoji, ki so bili navedeni v fazi pridobivanja soglasij. Pri spremembah, ki se pojavljajo v fazi izgradnje iz različnih razlogov, je treba soglasodajalce o le-teh obvestiti. Smiselno je treba doseči nove projektne pogoje ter nova soglasja, s čimer se izognemo neupoštevanju in kršitvi dogovorov v prvotnih soglasjih in posledično neskladni gradnji, ki lahko onemogoči izdajo uporabnega dovoljenja.

Treba je izvajati tudi koordinacijo z nadzornikom, s človekom, ki v fazi izgradnje skrbi za upoštevanje vseh predpisov, zakonov in priporočil. Gradbeni nadzornik podpiše gradbeno knjigo, gradbeni dnevnik in dokazilo o zanesljivosti objekta ter s svojim podpisom jamči o kakovosti izvedenih del.


Koordinacija z odgovornim vodjem projekta, OVP-projektantom, predstavlja pomemben del vodenja projekta. Odgovorni vodja projekta (v večini primerov arhitekt, lahko pa tudi gradbeni inženir) je človek, ki je sprojektiral celoten projekt in naredil idejno zasnovo, oziroma je človek, ki je želje in ideje investitorja spravil na papir in uskladil vse faze projektne dokumentacije (arhitekturo, okolje, inštalacije, konstrukcijo, opremo, tehnologijo …). Delo vodje projekta s strani investitorja je, da se v fazi izgradnje upoštevajo vse postavke, pripravljene v projektu, in da se celoten projekt izvede v skladu s projektno dokumentacijo. O vsem skupaj pa se vodja projekta dogovarja s projektantom oziroma z odgovornim vodjem projekta in projekt delegira s tako imenovanimi »projektnimi nalogami«.

Pri procesu izgradnje je pomembna tudi koordinacija s predstavniki države oziroma koordinacija s predstavniki inšpekcijskih služb. S tem je mišljeno upoštevanje vseh varnostnih in drugih predpisov, saj lahko neupoštevanje le-teh pripelje do komplikacij pri pridobitvi uporabnega dovoljenja.

Vodja projekta je oseba, postavljena s strani investitorja, in načeloma predstavlja vez med investitorjem in drugimi sodelujočimi pri projektu. Delo vodje projekta se nanaša predvsem na proces izgradnje objekta.
Vodenje investicijskega projekta vključuje tudi upoštevanje in izdelovanje različnih finančnih modelov za ekonomično ter hkrati kakovostno izvedbo projekta. Vodje projektov tako posedujejo tudi številna znanja iz ekonomije. Imajo tudi bogata znanja s področja zakonodaje, saj lahko le tako poskrbijo za skladnost objekta z vsemi zakoni in predpisi. Kot zadnje pa je pomembno tudi, da so pravi »leaderji«, torej morajo poskrbeti, da projekt teče gladko, da poteka komunikacija in da ne prihaja do notranjih trenj med sodelujočimi pri projektu. Tako morajo posedovati družboslovna znanja, saj lahko le s poznavanjem družbe delujejo povezovalno in ne razdiralno.

DEFINICIJA: Vodje projektov predstavljajo vez med investitorjem in izvajalci. Njihovo delo je koordinacija med slednjimi, saj lahko ob nestrokovnem vodenju pogosto prihaja do neusklajenosti, s tem pa do zamud glede na terminske plane, nepotrebnih stroškov in s tem do nezadovoljstva s strani investitorja ter drugih udeležencev projekta.

ZA NAŠE STRANKE JE DOBRO LE NAJBOLJŠE

Naselje Studenci Sunset Elite

Naselje Trojica jug Global

Vila-blok Šubičeva MB

Vila HESTIA LJ

PONOSNI SPONZOR

PONOSNI SPONZOR

Smo člani


IZKORISTITE NEPOVRATNA FINANČNA SREDSTVA ZA GRADNJO NAŠIH NIZKOENERGIJSKIH HIŠ IZ EKO SKLADA RS

Aktualni projekti

visionNaselje Ptuj - Žabjak Global
Oglejte si aktualni projekt Ptuj - Žabjak Global


visionNaselje Trojica Global
Oglejte si aktualni projekt Trojica Global

Aktualni projekti

visionNaselje Studenci Sunset Elite
Oglejte si aktualni projekt naselje Studenci Sunset Elite


visionVila HESTIA
Oglejte si aktualni projekt Vila HESTIA


visionVila-blok Šubičeva
Oglejte si aktualni projekt Vila-blok Šubičeva

Nepremičninski centri

PE Maribor
Ul. škofa Maksimilijana Držečnika 11/II, 2000 Maribor
Tel.: 02 320 10 00

PE Ljubljana
Gosposvetska c. 5, 1000 Ljubljana
Tel.: 01 25 10 320

PE Ptuj
Krempljeva ul. 1a, 2250 Ptuj
Tel.: 02 720 03 20

PE Murska Sobota
Slovenska ul. 25, 9000 Murska Sobota


BREZPLAČNA TEL. ŠT.: 080 10 21

Splošni podatki

world-map

SH GLOBAL d.o.o.

Nepremičnine in inženiring
Real Estate & Engineering

Sedež uprave in PE Maribor:
Ul. škofa Maksimilijana Držečnika 11/II, 2000 Maribor
Tel.: 02 320 10 00

Sedež podjetja:
Erjavčeva 20, SI-2000 Maribor, R Slovenija

M: +386 (0)41 77 77 11
E: Ta e-poštni naslov je zaščiten proti smetenju. Potrebujete Javascript za pogled. | W: www.shglobal.si

ID za DDV: SI68796846 | Matična št: 6803121000
Poslovni TRR: SI56 1910 0001 1382 713 (DBS d.d.)
FIDUCIARNI RAČUN: SI56 19100-0011391152 (DBS d.d.)

Za boljšo uporabniško izkušnjo uporabljamo na spletni strani piškotke. Piškotki bodo nameščeni s klikom na gumb Strinjam se.